Cobertura Exclusiva no Jardim Oceânico – São 700 m² de pura Privacidade, Luxo e Vista Livre.

COBERTURA DUPLEX EXCLUSIVA NO JARDIM OCEÂNICO BARRA DA TIJUCA

Uma oportunidade rara no Jardim Oceânico. Esta espetacular cobertura duplex, com aproximadamente 700 m², destaca-se por sua localização privilegiada, totalmente indevassável, cercada pelo verde na frente e nos fundos, proporcionando absoluta privacidade e uma atmosfera única de tranquilidade.

Situada ao lado da tradicional Praça do Pomar, no melhor ponto do Jardim Oceânico, oferece acesso imediato aos melhores restaurantes, bares, comércio, serviços, praia e estação de metrô, além de estar a cerca de 15 minutos da Zona Sul.

O imóvel possui direito de construção do terceiro pavimento (laje) já previsto na escritura, agregando ainda mais potencial de valorização e ampliação.

A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. Sala em três ambientes, sala de jantar, lavabo.

A área externa privativa conta com piscina, sauna a vapor, ducha e banheiro de apoio, criando um verdadeiro espaço de lazer exclusivo.

Originalmente concebida com quatro quartos, a cobertura foi transformada para privilegiar conforto e sofisticação, contando atualmente com duas amplas suítes, ambas com closet e varanda privativa. A suíte master dispõe de dois closets, escritório anexo e uma elegante sala íntima.

A área de serviço é composta por ampla copa-cozinha, despensa, lavanderia e dependências de apoio.

SEGUNDO PAVIMENTO

Destinado ao entretenimento e convivência, este pavimento oferece uma ampla sala de cinema (home theater), sala de jogos, adega climatizada com capacidade para aproximadamente 230 garrafas, bar de apoio, jardim de inverno e elegante living com bay window.

Conta ainda com uma terceira suíte equipada com armários planejados, além de monta-carga para maior praticidade no dia a dia.

Na área de serviço encontram-se dois quartos de dependência, banheiro, sala de convivência para funcionários, lavanderia e área de serviço com vista privilegiada para a Pedra da Gávea e para o Joá.

DIFERENCIAIS

Aproximadamente 700 m² de área privativa
Direito de construção do 3º pavimento previsto na escritura
Totalmente indevassável
Cercada por áreas verdes na frente e nos fundos
Sala em três ambientes
Varandão integrado à área social
Piscina privativa
Sauna a vapor
Originalmente 4 quartos
3 suítes amplas, sendo 2 com closet e varanda
Suíte master com dois closets, escritório e sala íntima
Sala de cinema (home theater)
Adega climatizada para aproximadamente 230 garrafas
Sala de jogos
Copa-cozinha ampla e funcional
Despensa
Lavanderia independente
2 quartos de dependência
Sistema de ar-condicionado Split em todos os ambientes
Sonorização integrada
Sistema de segurança com câmeras 24 horas e monitoramento remoto

Um imóvel singular para quem busca exclusividade, privacidade absoluta, lazer privativo e uma localização estratégica em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.

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